二、智能小区管理系统的基本结构：

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    系统按照分散与集中监控和管理的模式建立的，以管理中心为核心，把楼宇对讲系统、闭路监控系统、出入口系统、巡更系统、背景音乐和公共广播系统及电子显示屏等作为子系统，在智能住宅结构化综合布线系统。此系统可随时根据智能住宅发展的需要任意增减和扩展功能。

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    智能化系统功能简介： 内容来自www.qy08.com

    （一）智能楼宇对讲系统

    小区智能楼宇对讲系统是在小区管理中心设管理主机、小区出入口值班室设入口主机，各住户均设对讲分机。各单元门前设门前机，该系统管理主机能随时与小区内任一住户分机通话，各分机也可随时呼叫管理主机和入口主机，进行三方双向通话。便于小区的现代化管理。 内容来自www.qy08.com

    住户在楼下可以通过感应卡、密码、钥匙、对讲开锁；楼宇对讲系统包括独户型、别墅型、大厦型，多幢大楼联网型。室内分机可以直接与对方通话了解。 www.qy08.com

    对讲：门口机可直接和某一室内机接通

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    呼叫：住户按"呼叫"键可呼叫管理中心，管理中心也可呼叫某住户，在通话期间可按室内分机的开锁键遥控开锁。

    保密功能：任何双方进行通话时，第三方均无法窃听，振铃音由单片机产生，声音动听。 本文来自前沿科技 www.qy08.com

    开锁：电锁自动保护，室内的人按"开锁"键可遥控开启门口电控锁；住户在门口可用密码、住户卡开锁。

    （二）闭路监控系统

    在小区主要出入口、电梯轿箱，休闲娱乐场所、商务中心、公共设施等场所设摄像机监视系统，能在管理中心机房随时观看任何一处图像，并可随时录像，便于小区的现代管理。 copyright www.qy08.com

    摄像机：在配小区周边、电梯轿箱等地安装摄像机，可以清楚地看见设备和人员情况。

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    消防系统：安装烟雾探测器，结合消防系统对大楼内的火警及时联动报警和录像。

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    监控中心：安装专用视频监控系统服务器，在监控中心还可设立等离子或者是电视墙，将前端图像都传输到电视墙中观看。 前沿科技，www.qy08.com

  （四）出入口管理系统

    在小区出入口安装电动道闸系统，一方面便于小区出入车辆管理，另一方面也确保了小区业主的财产安全。

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    车辆出入及停车场管理系统是小区对出入车辆及停车场进行管理的重要手段，它可以有效地防止车辆的丢失及对停车进行有效的收费。小区内住户车辆可以每车发一张IC卡。车辆出入时，只需将IC卡在车辆出入处设置的读卡器附近贴近读卡区，读卡器识别后通过读卡器控制器会自动打开拦杆，车辆即可通行。进出停车场也类似。IC卡可设定有效时间，此有效时间可按住户缴费有效期设定。超过有效期，读卡器将不与读卡，车辆将无法出入。住户只有按时缴费，方可自由出入。外来车辆进入时，必须在门卫处缴费领取临时IC卡，驶出时交回临时IC卡。若停车按停车时间收费，则通过IC卡读卡即可。 前沿科技官方网站 www.qy08.com

    无IC卡人员除门卫开启栏杆外，将无法将车辆驶出。这将使小区内住户产生极大的安全感，无车辆丢失之忧。系统主机将对所有IC卡的刷卡情况予以纪录，同时电视监控系统与车辆出入及停车场管理系统联动，对所有非法出入车辆进行图像显示纪录，以备查询。 前沿科技，www.qy08.com

    系统组成：车辆出入及停车场管理系统由设置在出入口处用于感应车辆出入的地感线圈，用于拦阻车辆出入的道闸栏杆，用于读取IC卡和控制栏杆开启的停车场读卡控制器，小区网管软件（起到传统方式中系统主机的作用）等四部分组成。

    设备配置：车辆出入口设在小区出入口大门和地下车库处。据此，须在每个出入口大门和车库两侧布置2个地感线圈和自动道闸，信号连接到停车场读卡控制器。 内容来自www.qy08.com

    与传统方式建设车辆出入及停车场管理系统相比，本方案提高了安全性，便捷。 本文来自前沿科技 www.qy08.com

    （五）巡更系统 本文来自前沿科技 www.qy08.com

    小区的保安人员按照规定的巡逻路线，在规定时间段内必须到达巡逻路线中的每一点，并在一段时间内完成对规定路线的巡查，以确保小区的安全。

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    为了加强小区管理的安全工作，以及对保安员值班工作的管理，设计本保安巡更方案。保安巡查管理系统用于对保安巡逻进行有效的签到管理。通过本套系统促使保安员按物业管理处规定的巡逻管理办法对各楼层进行定时的巡逻，以便发现隐患并及时解决，这种巡查方式能大大加强小区的安全工作，对保安值班员的巡查工作进行有效的监督和管理。